Opis nieruchomości
Do wynajęcia super atrakcyjny, nowoczesny apartament o pow.102,29m2, usytuowany na kameralnym osiedlu w spokojnej części Józefosławia.
UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO
Wyłącznie Najemcy BEZ ZWIERZĄT
Czynsz najmu obejmuje także:
- garaż pow.16,48m2
- miejsce postojowe przed garażem
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 10,84m2
Apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości.
Jest całkowicie nowy, pachnący świeżością, nikt dotychczas tu nie mieszkał.
Najemca otrzyma do dyspozycji kompletne umeblowanie, wyposażenie i sprzęt AGD.
ROZKŁAD:
- hol wejściowy zabudowany szafą 5,58 m2
- salon o wysokości 6 m + aneks kuchenny z oknem 33,78 m2
- korytarz 4,24 m2
- łazienka 6,5 m2 (prysznic typu "walk-in")
- pralnia 2,62 m2
- pokój z garderobą 14,35 m2
- pokój 10,38 m2
ANTRESOLA 15,96 m2:
- sypialnia z podwójnym łóżkiem, biurko z miejscem do pracy
- taras 39,84 m2 - widok na Las Kabacki
W salonie ogromna przeszklona ściana o imponującej wysokości 6m, doświetlająca salon od strony płd-zach.
W salonie i pozostałych pomieszczeniach zamontowana jest klimatyzacja oraz drewniane rolety sterowane pilotem.
Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego.
BUDYNEK oddany w 2023 roku, składający się z trzech klatek schodowych, w każdej są tylko dwa apartamenty.
POZIOM I (parter) : garaż oraz miejsce parkingowe na podjeździe przed garażem
POZIOM II (I piętro): apartament nr 1 z ogródkiem
POZIOM III (II piętro): apartament nr 2 z antresolą i tarasem 39,84 m2
LOKALIZACJA
Doskonałe miejsce w otulinie Lasu Kabackiego, graniczące z południową częścią Warszawy.
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych: basen, boisko, kort tenisowy.
Ścieżki rowerowe prowadzące przez las do ogrodu botanicznego w Powsinie.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i kameralne budynki apartamentowe.
Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej (CH AUCHAN, restauracje, fitness, szkoły, przedszkola).
KOMUNIKACJA
Odległość do centrum Warszawy wynosi 15 km.
Dojazd linią autobusową nr 739, działającą w ramach warszawskiej komunikacji miejskiej.
Najbliższy przystanek znajduje się 360m od osiedla.
OPŁATY:
Oprócz czynszu najmu dochodzą następujące opłaty:
- czynsz administracyjny w kwocie 499 zł (w tym jest zaliczka na wodę i wywóz nieczystości)
- opłata z gaz i energię elektryczną (liczniki)
Wymagana kaucja w wysokości 10 000 zł
Zainteresowane osoby zapraszam serdecznie na prezentację.
INFORMACJE: kom.515 044 503; iwona@pisareknieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
